Rivera Park Hà NộiPhong cách Sài Gòn thơ mộng!

Phòng kinh doanh : 098.295.8838 - 0936.319.158


Xem video Đặt mua

Vị trí

Dự án sở hữu vị trí đắc địa quận Thanh Xuân Rivera Park Hà Nội kết nối với các tuyến đường trọng điểm của thủ đô như...

Tiện ích

Chung cư Rivera Park Hà Nội tạo nên một bức tranh cuộc sống đầy đủ tiện nghi hiện đại và không gian ngập tràn màu xanh của cây cối. Chính vì điều này đã tạo nên sự khách biệt độc đáo cho những căn hộ nơi đây đối với nhiều chung cư khác.....

Căn hộ

Căn hộ Rivera Park Hà Nội được thiết kế hợp với phong thủy,với thiết kế các căn hộ từ 2-3 phòng ngủ và tất cả các phòng đều có ánh sáng vòa tạo nên không gian thoáng mát và tràn đầy sinh khi cho cư dân nơi đây...

Nhiều biến cố dồn đến DN bất động sản sau công bố danh sách dự án thế chấp ngân hàng

Một số doanh nghiệp địa ốc được "bêu" tên trong danh sách công bố lần đầu này, cho biết trong suốt ngày 25/7 hàng trăm khách hàng đã mua căn hộ của họ "đứng ngồi không yên" và liên tiếp "dội bom" điện thoại về công ty để hỏi thông tin.

Doanh nghiệp bất động sản bị dội bom sau bảng cô bố danh sách dự án thế chấp NH
Doanh nghiệp bất động sản bị dội bom sau bảng cô bố danh sách dự án thế chấp NH
Liên quan đến danh sách 77 dự án thế chấp nói trên, chiều 25/7, ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Tp. Hồ Chí Minh (HoREA) cho biết, việc công khai các dự án đang thế chấp đã cung cấp thông tin cần thiết cho người tiêu dùng và các chủ thể có liên quan, góp phần xây dựng thị trường bất động sản ngày càng minh bạch hơn.

Đầu tiên, theo danh sách có thông tin "Lô A3 Him Lam Riverside của Công ty Cổ phần Him Lam thế chấp tại Ngân hàng TMCP XNK Việt Nam (Eximbank) - Chi nhánh Đồng Nai từ ngày 26/9/2014". Ngay sau khi các phương tiện thông tin đăng lại bảng danh sách này, đại diện công ty Him Lam Land cho biết họ khá bất ngờ vì việc cầm cố này đã chấm dứt từ lâu giữa công ty và ngân hàng.

Tuy nhiên, việc công bố danh sách 77 dự án này cũng đã khiến một bộ phận người tiêu dùng băn khoăn, lo lắng, nhất là có người hiểu nhầm là dự án đã bị thế chấp đồng nhất với chủ đầu tư kém năng lực.

Một trường hợp khác, trao đổi với chúng tôi chiều 25/7, ông Lê Hùng Mạnh, Chủ tịch HĐQT Công ty Địa ốc Gia Hòa cho biết: "Thông tin dự án dự án Khu căn hộ The Art của công ty hiện đang thế chấp tại Ngân hàng TMCP Việt Nam Thương Tín - Chi nhánh TP.HCM (Vietbank) là đúng nhưng không đầy đủ".

Minh bạch thì đúng nhưng cách thể hiện như của Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM là không ổn. Gom tất cả các doanh nghiệp có thế chấp dự án ở ngân hàng vào 1 "rỗ" mà không phân loại từng hình thức cầm cố rõ ràng. Tôi nghĩ những sản phẩm nhà ở hình thành trong tương lai sẽ bị tê liệt trong 2-3 tháng tới vì những thông tin thiếu rõ ràng này", ông Mạnh nói.

"Bởi vì thời gian qua công ty Gia Hoà chỉ sử dụng tài sản đảm bảo là quyền sử dụng đất và tài sản hành thành trong tương lai thuộc dự án The Art để đảm bảo cho nghĩa vụ phát hành thư bảo lãnh của chủ đầu tư trong bán nhà hình thành trong tương lai thuộc dự án The Art, chứ không phải dùng thế chấp vay vốn đầu tư dự án.

Theo văn bản số 180 ngày 4/7/2016 của ngân hàng Eximbank gửi công ty Him Lam Land thì 540 căn hộ thuộc Lô A3 của dự án trên đã được phía ngân hàng giải chấp. Cộng với đó, Eximbank cũng đồng ý giải chấp nhiều căn hộ thuộc block khác của dự án này, cũng như các tài sản khác có thế chấp tại ngân hàng thời gian qua.

Lãnh đạo Tập đoàn Novaland, một trong những “ông lớn” trong ngành BĐS TP.HCM có rất nhiều dự án nằm trong danh sách trên, cũng cho biết công ty thế chấp dự án là để bảo lãnh cho người mua nhà, thực hiện theo luật Kinh doanh BĐS.

“Dự án được NH đứng ra cam kết bảo lãnh thì khách hàng phải mừng vì nếu chủ đầu tư không giao nhà cho khách hàng như cam kết trong hợp đồng, NH sẽ phải đứng ra bồi thường cho khách hàng. Chỉ có những dự án có tính thanh khoản tốt, DN làm ăn uy tín mới được NH đứng ra bảo lãnh thôi”, vị này nói.

Đừng về phía ngân hàng thương mại, ông Nguyễn Thành Nhung, Tổng Giám đốc Ngân hàng VietBank cho biết khi phía ngân hàng đồng ý cấp tín dụng cho dự án đều có 3 mục đích: cho khách hàng vay, bảo lãnh cho các nhà thầu, nhà cung cấp; bảo lãnh cho người tuêu dùng, người mua nhà. Nguyên tắc cấp tín dụng cho khách thì phải có tài sản bảo lãnh.

Theo Luật sư Phạm Văn Minh Công ty Luật Minh Lawyers (Đoàn Luật sư TP.HCM), cơ quan chức năng công bố mà không phân biệt là cầm cố để phát hành chứng thư bảo lãnh hay vay dự án như trường hợp dự án The Art là đánh đồng nhau.

"Một dự án được thế chấp tại ngân hàng cho thấy mọi thủ tục pháp lý của dự án đã rất hoàn chỉnh vì chúng tôi phải thẩm định rất nhiều khâu. Những dự án được công bố trong danh sách, theo tôi nghĩ phải tốt hơn những dự án chưa được công bố, tức là đã hoàn thiện mọi thủ tục pháp lý", ông Nhung phân tích thêm.

Còn theo ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội BĐS TP.HCM, danh sách 77 dự án có thế chấp tại ngân hàng có những thông tin không chuẩn. Theo đó, đối với một số doanh nghiệp, Sở Tài nguyên và Môi trường nêu rất chi tiết từng hạng mục được cầm cố, còn có doanh nghiệp như công ty Phú Mỹ Hưng thì chỉ nêu tên mà không biết dự án nào đang được cầm tại ngân hàng.

"Hàng trăm hộ dân đã có chủ quyền nhà ở và đất ở tại đây, nếu công bố không đầy đủ thông tin như thế sẽ ảnh hưởng rất lớn đến tâm lý người dân", ông Châu nói thêm.

Đứng ở góc độ khách hàng, để yên tâm khi mua căn hộ tại một dự án nào đó, khách hàng chỉ cần yêu cầu chủ đầu tư khi ký hợp đồng bán căn hộ phải có thông báo giải chấp căn hộ đó từ ngân hàng đang cầm cố dự án. Đồng thời phải có chứng thư bảo lãnh mua nhà hình thành trong tương lai của ngân hàng.


Theo đó, thế chấp để ra chứng thư bảo lãnh mà người thụ hưởng là khách hàng sẽ giúp cho người mua nhà yên tâm vì đồng tiền và tài sản hình thành trong tương lai của mình đã được bảo đảm cho dù chủ đầu tư có làm ăn ra sao.

Theo cafef

Mới có 26 dự án công bố thế chấp ngân hàng tại địa bàn Hà nội trên tổng số 300 dự án

Chiều qua (25/7), trao đổi với PV, ông Trần Ngọc Quang – Phó giám đốc Văn phòng đăng ký đất đai Hà Nội, thống kê sơ bộ trên hệ thống của Văn phòng này cho thấy, Hà Nội hiện có khoảng 26 dự án bất động sản đã được thế chấp tại ngân hàng và có đăng ký thông tin giao dịch đảm bảo trên hệ thống của văn phòng.

Danh sách 26 dự án tại Hà nội đang thế chấp ngân hàng
Danh sách 26 dự án tại Hà nội đang thế chấp ngân hàng
Theo tìm hiểu của Pv, thời điểm trước, các chủ đầu tư dự án bất động sản đều công bố thông tin về việc ngân hàng cam kết cho vay. Khi ngân hàng “chống lưng”, các dự án sẽ đảm bảo tiến độ xây dựng và điều này rất quan trọng với người mua nhà. Tuy nhiên, nhiều dự án quảng cáo là được ngân hàng hỗ trợ cho vay vốn nhưng lại không hề có tên trên hệ thống của cơ quan quản lý nhà nước.

Có thể thấy, số dự án bất động sản đang được thế chấp tại Hà Nội và TP Hồ Chí Minh là quá ít và quá bất thường. Bởi, trên thực tế, hiện có đến 90% doanh nghiệp bất động sản phải đi vay vốn ngân hàng để triển khai dự án.

Ông Trần Ngọc Quang khẳng định số lượng 26 dự án này có hiện thị trên hệ thống của Văn phòng quản lý đất đai, còn các doanh nghiệp và ngân hàng vay vốn dưới hình thức nào thì ông không nắm được.

Vậy tại sao số lượng dự án đăng ký thế chấp với các cơ quan quản lý lại quá ít như vậy. Theo các chuyên gia bất động sản, có thể xảy ra nhiều khả năng, nhiều doanh nghiệp bất động sản đi vay vốn ngân hàng nhưng “trốn” đăng ký thông tin giao dịch đảm bảo để “che mắt” người mua nhà? Hai, các doanh nghiệp này đã đi vay vốn dưới hình thức nào đó như tín chấp, thế chấp quyền thực hiện dự án… và không đăng ký thông tin với Sở Tài nguyên và các cơ quan quản lý tư pháp…

“Luật kinh doanh bất động sản mới đây quy định, các dự án vay vốn ngân hàng phải đăng ký tài sản đảm bảo trên hệ thống quản lý tư pháp. Tuy nhiên, điều 142 Luật các tổ chức tín dụng năm 2010 lại quy định bảo mật thông tin vay vốn của khách hàng. Do vậy, đây là vướng mắc của quy định pháp luật đối với thực tế dẫn đến thông tin về thế chấp tài sản rất mù mờ ”.

Theo Luật sư Trương Thanh Đức – Văn phòng luật sư Basico, có đến 100% doanh nghiệp bất động sản đều phải dựa vào nguồn vốn vay từ ngân hàng. Tuy nhiên, do không phải dự án nào cũng đủ điều kiện để thế chấp quyền sử dụng đất hay thế chấp dự án theo đúng quy định của pháp luật. Do vậy, nhiều ngân hàng vì lợi nhuận đã nghĩ ra đủ mọi cách để cho vay. Sau đó, dùng điều 142 của Luật các tổ chức tín dụng để che dấu thông tin về các khoản vay nay.


Theo đại diện Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội, hiện có rất ít dự án bất động sản được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, có đủ điều kiện để vay vốn ngân hàng. Điều đó có nghĩa, phần lớn các dự án bất động sản đều phải sử dụng chiêu thức lách luật để được vay. Và khi thông tin này bị bưng bít, thì khách hàng có đến các cơ quan chức năng để tra cứu cũng không có được thông tin gì. Hậu quả là nếu doanh nghiệp vay ngân hàng nhưng không có tiền trả thì ngân hàng sẽ siết chính căn hộ mà khách hàng vừa mua.

Theo cafef

Tiến độ thi công rầm rộ tại dự án chung cư Rivera park Hà nội

Bất kỳ ai đi ngang qua tuyến đường Vũ Trọng Phụng hay Nguyễn Huy Tưởng đều không thể không chú ý tới dự án Rivera Park Hà nội khi chứng kiến một loạt cẩu tháp hoạt động ngày đêm tại đây. Chung cư Rivera park Hà nội là sản phẩm của Long Giang Land, đồng thời nhà thầu thi công cũng là của Long Giang. Hiện dự án đang triển khai phần hầm 2 tầng thông nhau và thông cả khuôn viên dự án, dự kiến lên cốt 0.0 vào tháng 8 tới đây.

Phối cảnh chung cư Rivera park Hà Nội
Phối cảnh chung cư Rivera park Hà Nội
Chung cư Rivera park Hà nội là sản phẩm tâm huyết của Long Giang Land với thương hiệu riêng được thiết kế dành riêng cho dòng sản phẩm cao cấp. Sở hữu vị trí đắc địa tại trung tâm quận Thanh Xuân, Rivera park 69 Vũ Trọng Phụng được xem là tâm điểm của thị trường nửa cuối năm 2016 này với hơn 600 căn hộ được chào bán.

Được biết đến với hàng loạt các dự án lớn trên địa bàn thành phố Hà nội và các tỉnh thành trên cả nước, Long Giang đã ghi dấu ấn của mình ở mảng xây lắp và hiện đang muốn lấn sâu sang lĩnh vực bất động sản. Chung cư Rivera park Hà nội và Rivera park Sài gòn là hai dự án tâm huyết được Long Giang đầu tư nhằm phát triển thương hiệu.

Tổ hợp Rivera Park Vũ Trọng Phụng bao gồm 2 toà nhà, mỗi toà cao 24 tầng có chung 2 tầng hầm đáp ứng đầy đủ chỗ đỗ xe cho cư dân. Hệ thống tiện ích vượt trội được đầu tư mạnh tay với hàng loạt thiết kế đẳng cấp cùng đội ngũ phát triển dự án chuyên nghiệp. Chung cư Rivera park 69 Vũ Trọng Phụng dự kiến ra hàng vào tháng 8 tới đây cùng nhiều chính sách hấp dẫn nhất.

Mọi thông tin về dự án, quý khách vui lòng truy cập thường xuyên để có thông tin nhanh nhạy và chính xác nhất!

Bộ xây dựng ban hành thông tư mới về việc xây lại chung cư cũ

Về nguyên tắc thực hiện bố trí nhà ở tái định cư, Thông tư nêu rõ, việc bố trí nhà ở tái định cư phải được thực hiện thông qua hợp đồng theo quy định; Việc ký kết hợp đồng để bố trí nhà ở tái định cư phải căn cứ vào phương án bồi thường, hỗ trợ tái định cư đã được Ủy ban nhân dân cấp tỉnh phê duyệt.

Số lượng nhà tập thể, chung cư cũ trên địa bàn TP Hà nội còn rất nhiều
Số lượng nhà tập thể, chung cư cũ trên địa bàn TP Hà nội còn rất nhiều
Theo đó việc lập hồ sơ đề xuất đăng ký tham gia làm chủ đầu tư dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư chỉ áp dụng đối với trường hợp lựa chọn chủ đầu tư dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư theo quy định tại khoản 1 Điều 9 của Nghị định số 101/2015/NĐ-CP.

Hồ sơ đề xuất đăng ký tham gia làm chủ đầu tư dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư gồm: Đơn đăng ký tham gia làm chủ đầu tư dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư; Giấy tờ chứng minh vốn pháp định theo quy định của pháp luật kinh doanh bất động sản, chứng minh vốn chủ sở hữu theo quy định của pháp luật kinh doanh đất đai;

Doanh nghiệp kinh doanh bất động sản có đủ điều kiện và năng lực làm chủ đầu tư dự án theo quy định của pháp luật về nhà ở và pháp luật về kinh doanh bất động sản nếu có nhu cầu tham gia làm chủ đầu tư dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư thì phải chuẩn bị hồ sơ đề xuất đăng ký tham gia làm chủ đầu tư dự án theo quy định để lấy ý kiến của các chủ sở hữu nhà chung cư.

Phương án đề xuất thực hiện dự án, bao gồm các nội dung về phương án sơ bộ thiết kế và quy hoạch tổng mặt bằng của dự án; các chỉ tiêu quy hoạch cơ bản gồm hệ số sử dụng đất, chiều cao trung bình, tổng số lượng căn hộ; các công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội thiết yếu của dự án; phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư; giải pháp tài chính, giải pháp huy động vốn để thực hiện dự án; dự kiến tiến độ thực hiện dự án; các đề xuất khác có liên quan.

Đối với nhà ở hình thành trong tương lai thì thực hiện theo quy định tại Nghị định số 76/2015/NĐ-CP của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Kinh doanh bất động sản.

Thông tư nêu rõ, trường hợp chủ sở hữu nhà chung cư bị phá dỡ không có nhu cầu tái định cư tại chỗ thì việc ký kết hợp đồng thuê, thuê mua, mua bán nhà ở để bố trí tái định cư được thực hiện như sau: Đối với nhà ở có sẵn thì thực hiện theo quy định tại Nghị định số 99/2015/NĐ-CP của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Nhà ở.


Trường hợp chủ sở hữu nhà chung cư bị phá dỡ có nhu cầu tái định cư tại chỗ thì việc ký kết hợp đồng thuê, thuê mua, mua bán nhà ở để bố trí tái định cư được thực hiện như sau: Trường hợp được bồi thường bằng nhà ở và bố trí tái định cư tại chỗ thì chủ sở hữu nhà chung cư bị phá dỡ ký hợp đồng với chủ đầu tư hoặc đơn vị được giao bố trí tái định cư; Trường hợp được bố trí tái định cư theo hình thức cho thuê nhà ở thì thực hiện theo quy định tại Nghị định số 99/2015/NĐ-CP; Trường hợp chủ sở hữu được bố trí tái định cư thuộc diện được mua thêm căn hộ theo quy định tại khoản 3 Điều 4 của Nghị định số 101/2015/NĐ-CP thì việc ký kết hợp đồng mua bán căn hộ mua thêm đối với nhà ở hình thành trong tương lai thực hiện theo quy định tại Nghị định 76/2015/NĐ-CP, đối với nhà ở có sẵn thực hiện theo quy định tại Nghị định số 99/2015/NĐ-CP.

Tổng hợp báo

Trang trí nhà cửa hợp phong thuỷ với người mệnh Mộc

Phong thuỷ bên trong cách trang trí nhà cửa cũng ảnh hưởng rất nhiều tới tài lộc của gia chủ. Vì thế, trước khi bài trí nhà bạn nên xem xét những yếu tố tốt cho mệnh. Sau đây là một số chi tiết trang trí hợp với người mệnh Mộc.

Trang trí đồ hợp người mệnh Mộc
Trang trí đồ hợp người mệnh Mộc
Phòng ngủ

Phòng ngủ của người mệnh Mộc nên tạo không gian ấm cúng, riêng tư với gam màu dịu mát như xanh lá, nhẹ nhàng thanh thản, là nơi nghỉ ngơi, màu xanh lá sẽ giúp giải phóng mọi lo toan hàng ngày.Đây chính là gam màu may mắn của người mệnh Mộc (màu của tự nhiên, cây lá).

Phòng bếp

 bạn nên lựa chọn màu nâu là tốt nhất bởi màu nâu - màu của gỗ, là màu tốt cho các cung Tài lộc, cung Gia đạo, cung Danh vọng, chỉ riêng dùng màu sắc đã mang đến tài lộc cho bạn rồi. Bên cạnh đó, với gam màu nâu bạn cũng rất thích hợp với không gian phong bếp và tiện cho việc vệ sinh.

Với phòng bếp, Mộc sinh Hỏa vì thế chọn những màu hành Mộc như bàn ăn bằng gỗ nâu, gỗ vàng, hoặc gỗ sơn màu xanh tươi mát rất tốt cho gia chủ.

Phòng tắm

Phòng tắm cần không gian riêng. Tuy nhiên, bạn có thể đem thiên nhiên vào nhà tắm với gam màu xanh thẫm. Đây là gam màu phù hợp và cũng dễ dàng lau rửa vì tông màu này rất sạch sẽ.

Cách trang trí trong nhà ở

Để kích hoạt thủy khí, bạn có thể sử dụng lối đi quanh co, bàn ghế đồ vật nên có hoa văn trang trí lượn sóng. Dùng bể cá, phong thủy luân hoặc chậu thủy tinh thả hoa tươi ở phòng khách. Trong phòng ngủ nên có gương để Thủy dưỡng Mộc. Có thể ốp trần thạch cao, hoặc gỗ hình uốn lượn, hoặc hàng rào gỗ, sắt có những bông hoa bằng sắt.

Đối với những người mệnh Mộc, trang trí nhà ở quan trọng nhất là kích hoạt được Thủy khí trong nhà.

Nếu nhà bạn rộng rãi hoặc ở nhà chung cư, sử dụng vách ngăn, nên chọn vách ngăn bằng kính mờ hoặc vách ngăn có kết hợp thác nước. Trồng nhiều cây xanh hoặc làm hòn non bộ.

Ở các cung bát quái như Tài Lộc, Hôn Nhân, Quý Nhân...nên đặt các vật phẩm phong thủy phù hợp để tăng thêm hiệu quả phong thủy theo từng mục đích./.

Tuy nhiên cái gì quá cũng không tốt, quá nhiều Thủy thì sẽ úng Mộc (đa Thủy úng Mộc).

Chất liệu đồ vật hợp mệnh Mộc

Thông thường, các vật liệu thuộc mộc được xem có thể tạo cảm giác ấm cúng cho căn phòng không chỉ bởi màu sắc nồng ấm của nó mà còn do cảm giác gần gũi, thân thiện của chất liệu tạo ra. Đồ nội thất bằng gỗ hấp dẫn vì sự sang trọng, tính đàn hồi và độ bền của nó, dễ bảo quản, dễ sữa chữa và thay thế nếu bị hư hại.

Chất liệu trang trí phù hợp với mệnh Mộc là các loại đồ gỗ, tre, giấy, các loại cây hoa cảnh, vật dụng có hoa văn cây lá, hay đường uốn lượn. Bạn có dùng những đồ điêu khắc tinh xảo bằng gỗ, sử dụng bình hoa giấy hay hoa gỗ…


Người mệnh cung Mộc sống trong một không gian có nhiều đồ Mộc thường hiền lành hơn, có lẽ do các vật liệu này có tính chất âm cao nhất. Chúng kết hợp với màu sắc nhẹ nhàng tạo nên một làn sóng thụ động nhưng yên bình, thư giãn hơn.

Tổng hợp báo

Đại hội cổ đông thường niên của Long Giang Land, tăng vốn điều lệ lên 346 tỷ đồng

Đại hội cổ đông thường niên năm 2016 của công ty CPĐT và phát triển đô thị Long Giang đã được tổ chức vào tháng 5 vừa qua với nhiều nội dung quan trọng được biểu quyết.

Dự án Rivera Park Hà Nội dự kiến bán hàng vào tháng 7/2016

Tại ĐH, trả lời câu hỏi của cổ đông, lãnh đạo của LGL cho biết thêm thông tin về 2 dự án chung cư Rivera Sai Gon và chung cư Rivera Park Ha Noi. 2 Dự án đều khởi công trong năm 2016 và cùng có diện tích khoảng 10.000 m2 đất, khoảng 700 căn hộ với tổng vốn đầu tư gần 1.300 tỷ đồng.

Năm 2016, LGL đặt kế hoạch doanh thu của công ty mẹ là 240 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 14,4 tỷ đồng. Cổ tức dự kiến vẫn là 6%.

Năm 2015, công ty mẹ Long Giang Land đạt doanh thu gần 176 tỷ đồng và 12,5 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế. Kết quả hợp nhất thấp hơn, đạt 122 tỷ doanh thu hợp nhất và 11,7 tỷ lợi nhuận sau thuế. Công ty quyết định trả cổ tức bằng tiền mặt với tỷ lệ là 6%/ vốn điều lệ hiện tại.

Dự án Rivera Park Hà Nội đang thi công phần móng và dự kiến bán hàng vào tháng 7/2016. Dự án Rivera Park Sài Gòn đang thi công đến tầng 8 lô A-B và tầng 12 lô C, đã khai trương căn hộ mẫu vào ngày 15/5/2016.

  Chuỗi dự án mang thương hiệu Rivera park
Chuỗi dự án mang thương hiệu Rivera park
Vì vậy, hàng tồn kho trong BCTC tập trung chính vào 2 dự án BĐS này.

Về hoạt động xây lắp, LGL đã chuyển sang công ty con. 2 công ty con tập trung vào việc triển khai các hạng mục là thế mạnh là móng và hầm.

Ban lãnh đạo cũng cho biết, sẽ tiến hành thái vốn một số danh mục đầu tư không hiệu quả tại các công ty liên kết. Còn một số khoản đầu tư khác trong kế hoạch đầu tư dài hạn sẽ tiếp tục được duy trì.

Tăng vốn điều lệ từ 200 tỷ đồng lên 346 tỷ đồng

LGL sẽ phát hành gần 10 triệu cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu tương đương tỷ lệ phát hành 50% với giá phát hành tối thiểu là 10.000 đồng/cp. Toàn bộ số cổ phiếu mà nhà đầu tư mua trong đợt chào bán này không được hưởng quyền nhận cổ phiếu thưởng nói trên.

ĐHCĐ đã thông qua kế hoạch tăng vốn điều lệ thông qua việc phát hành cổ phiếu thưởng, cổ phiếu ESOP và phát hành cho cổ đông hiện hữu.

LGL sẽ phát hành 4 triệu cổ phiếu thưởng cho cổ đông hiện hữu tương đương tỷ lệ phát hành 20%, nguồn từ thặng dư vốn. Công ty cũng phát hành 600.000 cổ phiếu ESOP theo chương trình lựa chọn cho người lao động.

Như vậy, nếu hoàn tất các kế hoạch phát hành, LGL sẽ tăng vốn điều lệ từ 200 tỷ đồng lên 346 tỷ đồng.

Phát hành 100 tỷ đồng trái phiếu không chuyển đổi

Với mục đích huy động vốn cho dự án Rivera Park 69 Vũ Trọng Phụng, HĐQT đã trình kế hoạch phát hành 100 tỷ đồng trái phiếu không chuyển đổi. ĐHCĐ đã thông qua kế hoạch và ủy quyền cho HĐQT quyết định thời điểm phương án và triển khai việc phát hành căn cứ vào tình hình thị trường, nhu cầu vốn.

St.


Nhà đầu tư Châu Á tận dụng ưu thế đầu tư hậu Brexit tại Anh

Các nhà đầu tư châu Á tiếp tục tận dụng lợi thế khi đồng bảng Anh suy yếu trong sự trỗi dậy của Brexit.

Nhà đầu tư Châu Á đang tận dụng cơ hội đầu tư vào Anh sau Brexit
Nhà đầu tư Châu Á đang tận dụng cơ hội đầu tư vào Anh sau Brexit
Can dự mới nhất là tập đoàn Dalian Wanda Group của Trung Quốc, với tài sản đảm bảo 500 triệu GBP (tương đương 654 triệu USD) từ Ngân hàng Ping An để xây dựng hai tòa nhà chọc trời ở khu vực Nine Elms của London.

Đợt giải ngân ban đầu với 100 triệu GBP (tương đương 131 triệu USD), dự án sẽ đóng góp 437 căn hộ cho thị trường nhà ở London. Dự án cũng sẽ trở thành khách sạn 5 sao ngoài Trung Quốc đầu tiên trong tương lai gần.

Với tên gọi One Nine Elms, tổ hợp khách sạn và căn hộ cao cấp cao 42 và 58 tầng, tương đương 200 mét. Dự kiến hoàn thành vào năm 2019 tới đây.

Balfour Beatty sẽ tiếp quản nhiệm vụ của nhà thầu, thay thế các công ty liên doanh giữa Interserve và Công ty Cổ phần Kỹ thuật Xây dựng Nhà nước Trung Quốc.

Nine Elms toạ lạc tại trung tâm của một khu vực đầy triển vọng tại London, với ít nhất 19 dự án đang trong giai đoạn xây dựng. Đó là nơi mà một dự án lớn có nguồn gốc châu Á: sự tái phát triển nhà máy điện Battersea từ các đối tác Malaysia Sime Darby và SP Setia.


Theo Jones Lang LaSalle (JLL), Nine Elms cho biết doanh số bán hàng tương đối ít ỏi chỉ có 1.100 căn hộ trong năm 2015, so với 1.313 căn hộ trong năm 2013. Tuy nhiên, mức giá trung bình cho mỗi foot vuông được liệt kê trong khu vực này đã tăng gần gấp đôi từ năm 2011 đến năm 2015.

St.